Construir rápido não basta. Aqui fica o que realmente alterou pesquisa, evidência, segurança ou capacidade de decisão dentro do Arremata Radar.
Operar a versão atualO acesso ao copiloto posiciona o painel abaixo da navegação fixa. Textos e ações ficam mais legíveis, inclusive quando a IA está indisponível.
A navegação até o copiloto considera a altura real do cabeçalho no celular, sem esconder o título.
Textos de disponibilidade, perguntas sugeridas e ações alternativas com leitura mais confortável.
Buscas salvas do beta podem enviar alertas por email com sua autorização. O copiloto fica visível na ficha e informa quando está indisponível, sem substituir os dados e cálculos verificáveis.
Alertas por email para contas verificadas que autorizem o envio, com acesso direto à oportunidade.
A preferência de email é conferida novamente antes de cada envio; desativar impede novas entregas pendentes.
O avaliador de buscas reconhece a conta beta gratuita sem exigir assinatura ou liberação manual.
Alertas respeitam a permissão de cada conta para consultar a fonte do imóvel.
O copiloto tem um acesso visível na ficha, com informações claras de disponibilidade e alternativas para continuar a análise.
Trocar de conta ou atualizar a disponibilidade impede perguntas baseadas em um estado anterior da sessão.
Falhas do provedor de IA não são apresentadas como análise imobiliária. O copiloto permanece pausado enquanto a capacidade não estiver disponível.
Pesquise o catálogo oficial sem assinatura e leia cada imóvel em uma área ampla. Conta gratuita para guardar sua pesquisa, sem cartão nem cobrança automática durante o beta.
Catálogo e fichas das fontes oficiais disponíveis para visitantes no beta, sem pagamento ou liberação manual de plano.
A conta gratuita permite salvar oportunidades, buscas e alertas no aplicativo, com acesso individual e uso razoável.
A ficha abre em modo de leitura amplo, com uma única rolagem, seções acessíveis e retorno ao mesmo ponto dos resultados.
Fotos, preço publicado, avaliação e desconto aparecem organizados no início da leitura.
CSV e ficha usam a mesma base do motor financeiro e distinguem a simulação padrão do seu cenário pessoal.
Sem dados suficientes, a análise informa a limitação e não inventa capital, lucro ou retorno; cenários inválidos bloqueiam o dossiê.
O beta mantém fontes restritas e dados pessoais protegidos, sem acesso de equipe ou pesquisa automatizada incluídos.
Simule o lance, os custos e a meta de retorno na ficha, com teto calculado e informações pendentes visíveis. A cobertura separa imóveis no Brasil de comparáveis históricos internacionais.
A análise de compra permite ajustar lance, meta de retorno, reserva, custos adicionais e encargos financeiros, com teto calculado pelas premissas escolhidas.
A ficha distingue dados publicados, hipóteses e informações não verificadas sobre ocupação, documentação e comparáveis.
O dossiê e o PDF preservam a análise de compra usada na ficha; valores inválidos ou de um cálculo divergente impedem a exportação.
Landing e cobertura apresentam Brasil, França e Reino Unido com território, fonte e tipo de dado explícitos, sem prometer inventário internacional.
O Radar organiza total consultado, imóveis carregados e salvos, com ações ligadas à pesquisa e acesso direto aos comparáveis por país.
A área de comparáveis prioriza os dados e preserva país e filtros no retorno do login; falhas de leitura não aparecem como ausência de vendas.
A apresentação dos planos acompanha a disponibilidade real da cobrança e não promete desbloqueio automático ao criar conta.
O retorno após confirmar o email permanece no domínio público do Arremata Radar, sem expor o endereço interno do servidor.
A confirmação de cadastro e o login por link seguro retornam ao produto no endereço público configurado.
As 18 fichas da janela 27/08–10/09 foram publicadas no catálogo autenticado, junto das 25 já existentes. São 43 leilões públicos, separados do total Caixa.
O filtro PNCP no Radar passa a listar 43 imóveis oficiais (MG, RS, SC, SP), sem misturar no número da Caixa.
A cobertura mostra 18 novas nesta janela, 93 examinados e 75 rejeitados com motivo.
Se o recorte (cidade/UF) não tiver PNCP, o vazio explica volume pequeno, não “fonte inexistente”.
A cobertura mostra o número real da janela de 14 dias: 18 itens publicáveis de 93 examinados. Eles não entram no total Caixa e ainda não estão no Radar operacional.
A página de cobertura deixa o estágio “publicado com gate” e passa a “pipeline validado”, com rejeições visíveis.
A landing informa 18 publicáveis na janela, ainda fora do catálogo público.
O filtro PNCP no Radar deixa de culpar o recorte geográfico quando a fonte ainda não foi publicada.
A coleta retomou no inventário de 09/09. 8.551 dos 13.497 imóveis agora têm foto oficial verificada; os demais seguem na fila 4x ao dia, sem inventar mídia.
A galeria versionada sobe de 1.100 para 8.551 imóveis com imagem oficial da Caixa (63% do catálogo vigente).
Os links consultados continuam só no anúncio oficial detalhe-imovel.asp; 16 imóveis foram confirmados sem foto na origem.
Ainda restam 4.919 imóveis sem consulta de mídia; a tarefa Windows 4x ao dia continua a fila sem publicar sozinha.
O snapshot público deixa o recorte congelado de agosto e passa a refletir o CSV da Caixa de 09/09, com links oficiais conferidos e a galeria só dos imóveis que ainda estão no inventário.
O parser aceita o identificador oficial de 4 dígitos e deixa de abortar a atualização inteira por uma linha.
O catálogo publicado passa de 25.027 para 13.497 registros do CSV de 09/09/2026, o número que a Caixa está servindo agora.
A galeria versionada permanece nos 1.100 imóveis do inventário atual que já tinham foto oficial verificada; os demais seguem na fila de coleta.
A expansão controlada da fonte Caixa amplia a cobertura visual preservando origem, data real do snapshot e revisão antes da publicação.
O snapshot passa de 2.694 para 2.872 imóveis com imagem e reúne 3.335 arquivos oficiais da Caixa.
A mídia encontrada permanece persistida integralmente e o app conserva o fallback versionado quando a projeção remota ainda não contém a galeria.
O estado operacional separa cobertura do release público, banco persistido e próximo candidato para não apresentar números de versões diferentes como se fossem iguais.
O pacote copiável e o PDF passam a preservar aluguel publicado, capital modelado e sensibilidade de yield com os mesmos limites da ficha.
Dossiês de ativos de renda passam a incluir origem do aluguel, capital total e cenários conservador, base e favorável.
O PDF organiza yields bruto e líquido, renda anual e premissas sem confundir dados publicados com resultados derivados.
Teses de renda sem aluguel publicado registram yield não calculado em vez de preencher a lacuna com uma estimativa.
O Radar separa aluguel publicado, capital modelado e retorno derivado para comparar cenários sem transformar hipótese em promessa.
A ficha ganha uma lente de renda com yield bruto, yield líquido e renda anual nos cenários conservador, base e favorável.
Preço e aluguel permanecem identificados como dados da origem, enquanto capital, vacância e custos aparecem como premissas explícitas.
Imóveis sem aluguel publicado deixam o yield indisponível em vez de receber uma estimativa sem evidência.
Cada possível correspondência passa a reunir as mudanças dos dois registros, mantendo origem, momento e valores antes e depois visíveis para revisão.
O cockpit combina até seis mudanças recentes dos dois registros em uma linha do tempo única, identificando lado e fonte.
Preço, status e outros campos mostram o valor anterior e o novo sem misturar nem sobrescrever as oportunidades de origem.
O histórico usa a projeção autenticada existente, rejeita linhas malformadas e não bloqueia a fila quando a leitura está indisponível.
A administração passa a comparar sinais entre fontes e decidir a identidade do imóvel sem apagar nenhuma oportunidade de origem.
O cockpit ganha uma fila dedicada para comparar possíveis correspondências por matrícula, endereço e área.
Somente administradores com a segunda etapa confirmada podem ler a fila e registrar decisões pela fronteira auditada.
Estados de ativação, fila vazia, filtro sem resultado e falha deixam explícito quando nenhuma decisão pode ser tomada.
O Radar conecta busca salva, retorno à oportunidade, evidência consultada e decisão registrada sem misturar dados pessoais à telemetria.
Minha conta ganha opt-in explícito para alertas por email, desligado por padrão e reversível a qualquer momento.
Deep links de alerta retornam à oportunidade correta e alimentam a leitura de decisões verificadas no cockpit.
O Decision Packet passa a declarar versão, fingerprint do snapshot, freshness, fatos, inferências e unknowns.
A fila de entrega não persiste o email do destinatário e rejeita alertas que não vieram do avaliador server-side.
O painel operacional separa disponibilidade da fonte e prova de atualidade, sem preencher lacunas com um estado positivo.
Uma fonte acessível sem timestamp verificável passa a exigir atenção em vez de aparecer como saudável.
O painel explica quando a leitura canônica respondeu, mas ainda não comprovou geração, idade ou última modificação.
A fila de atendimento passa a compartilhar a navegação operacional e deixa a visão geral sempre ao alcance da equipe.
A fila administrativa ganha acesso direto à Visão geral, Usuários, Segurança e Radar sem criar um cabeçalho isolado.
A tela atual identifica Fila de suporte na navegação e preserva alvos de toque compactos no celular.
A administração aproxima novos usuários, visitas, checkout e assinaturas, preservando estados honestos quando a telemetria ainda não está conectada.
O cockpit ganha uma leitura dedicada de novos usuários, visitantes, checkout iniciado, concluído, falhas, abandonos e assinaturas ativas.
O diretório passa a oferecer acesso direto à Visão geral e deixa claro quando uma métrica está sem telemetria, em vez de exibir zero.
O salvamento de Meu foco passa a usar revisão atômica e bloqueia sobrescrita silenciosa entre abas ou dispositivos.
A busca por município deixa de manter uma UF invisível quando a consulta muda, sem interferir em filtros escolhidos pela pessoa.
Ao alterar ou limpar uma busca que inferiu o estado pelo município, o Radar volta ao recorte correto e remove a UF automática.
Uma UF selecionada explicitamente continua ativa quando o texto da busca é apagado.
A mensuração opcional passa a seguir o contrato oficial do Google e ganha uma prova de rede sem dados pessoais.
Após a permissão, cada rota pública envia um único page_view ao GA4; antes da escolha ou após a recusa, nenhuma coleta é iniciada.
Um smoke de navegador comprova o ID, a rota e a resposta 204 sem registrar identificadores de cliente ou o payload completo.
O retorno do Google Auth preserva a sessão e abre o produto sem exibir uma página técnica durante a navegação.
A conclusão segura do login passa a usar somente redirects privados no servidor, sem HTML cru ou espera artificial.
O acesso ao produto passa a usar um destino único para visitantes e pessoas com sessão ativa.
O cabeçalho público deixa de mostrar Entrar e abre o Radar diretamente, preservando o acesso protegido para visitantes.
O backend passa a derivar o contexto do runtime no servidor e interrompe qualquer ferramenta fora da lista read-only.
O identificador enviado pelo navegador deixa de ser usado diretamente como namespace no runtime.
Usuário, oportunidade e sessão formam uma chave pseudônima distinta sem expor os identificadores originais.
Eventos de terminal, escrita, email ou outra ferramenta não autorizada encerram a execução de forma segura.
Fontes publicadas, filtros e políticas passam a manter o mesmo estado verificável em todas as telas.
Mudar o recorte remove uma oportunidade selecionada quando ela não pertence ao novo resultado, sem quebrar a paginação.
A cobertura separa o total Caixa dos itens PNCP já publicados sob gates de evidência.
Conta e termos oferecem caminhos diretos para privacidade, suporte e contestação de cobrança.
Buscas monitoradas passam a ser avaliadas no servidor com fonte verificável, isolamento por conta e limites da assinatura.
Novos resultados e mudanças relevantes continuam sendo avaliados mesmo sem uma aba do Radar aberta.
Fontes privadas permanecem restritas à organização autorizada e o navegador não altera o cursor do servidor.
Regras pausadas, assinaturas suspensas e cotas mensais avançam sem criar alertas retroativos.
O Radar passa a reconciliar preferências entre dispositivos antes de escrever e oferece recuperação explícita quando o sync falha.
Filtros mais recentes salvos em outro dispositivo deixam de ser sobrescritos ao abrir o Radar.
Falhas de sincronização preservam o estado local e oferecem uma nova tentativa sem recarregar a página.
Mensagens do suporte agora acompanham a conversa atual sem manter avisos obsoletos.
A consulta passa a informar o avanço da ficha canônica, do pacote de evidências e da análise sem misturar progresso com a resposta.
O progresso chega em tempo real por um stream separado do texto produzido pelo copiloto.
Busca canônica, evidências e análise aparecem como etapas verificáveis dentro do histórico.
Cancelar uma consulta agora interrompe também a execução enviada ao runtime de IA.
As consultas passam a formar um histórico visível por oportunidade, com cancelamento e retomada segura após falhas.
Cada imóvel mantém sua própria conversa visível e sua própria sessão do copiloto.
Consultas em andamento podem ser canceladas sem misturar respostas entre oportunidades.
Falhas e cancelamentos preservam a pergunta e oferecem uma tentativa explícita.
A fila operacional e o copiloto deixam nomes internos de severidade e infraestrutura fora da experiência do usuário.
Severidades da fila operacional passam a aparecer como Crítica, Alta, Média e Baixa.
O copiloto explica proteção e informações pendentes sem expor termos de infraestrutura.
O Checkout Stripe passa a refletir as cores oficiais Forest e Signal Lime do Arremata Radar.
O desafio administrativo e a fila de suporte deixam nomes internos de protocolo fora da interface sem afrouxar a proteção.
A confirmação administrativa explica por que o código é necessário sem expor AAL2 ou o nome interno do provedor.
Central de segurança e suporte administrativo passam a usar o mesmo vocabulário de equipe e sessão verificadas.
Label, teclado numérico, preenchimento de código único, limite e validação de seis dígitos continuam preservados.
A área autenticada passa a explicar o ciclo vigente, proteger alterações locais e recusar links ou erros técnicos ambíguos.
Assinantes do Radar Pro passam a ver o ciclo vigente e a próxima renovação sem iniciar uma nova compra.
Sair da conta agora respeita o aviso de alterações ainda não salvas nas preferências do Radar.
Falhas de sincronização e encerramento de sessão deixam de expor mensagens técnicas do provedor.
Links inválidos de atendimento não selecionam silenciosamente outra conversa da conta.
A configuração do autenticador ganha linguagem direta, chave manual selecionável e alvos de toque maiores.
Conta, foco, suporte, assinatura e Radar ganham proteção contra ações duplicadas, perda de contexto e ambiguidade para leitores de tela e toque.
Conta distingue pagamento em carência do acesso normal e permite reenviar confirmação de email com cooldown.
Preferências avisam antes de descartar alterações e trocam termos internos por linguagem de produto.
Suporte anuncia a conversa ativa, bloqueia envios duplicados e comunica abertura e envio em andamento.
Assinantes ativos deixam de ver um novo seletor de compra e passam a consultar renovação ou fim do período pago.
Radar identifica cada imóvel nos controles acessíveis e amplia alvos de toque em celular e tablet.
Links externos deixam de cair em páginas inexistentes e conduzem ao mesmo acesso seguro já validado no produto.
A rota /cadastro passa a abrir diretamente o modo Criar conta e preserva o destino interno solicitado.
A rota /recuperar-senha passa a orientar a recuperação dentro da tela canônica de acesso, sem enviar email automaticamente.
As superfícies públicas deixam claro onde começa a assinatura, enquanto conta, segurança e suporte ganham contratos mais consistentes em desktop, tablet e celular.
Busca pública e páginas agregadas passam a informar antes da ação que os filtros detalhados abrem no Radar Pro pago.
Preferências autenticadas usam o total canônico do Radar sem perder a amostra Caixa necessária aos filtros.
Cabeçalhos autenticados preservam o símbolo dentro de seu invólucro, sem recorte ou sobreposição.
Central de segurança diferencia conta comum de operação administrativa e respeita o destino de retorno.
Suporte mantém o canal de contingência no mobile e o modal passa a gerenciar foco, Escape e navegação por Tab.
Ciclos da assinatura passam a responder a setas, Home e End com uma única parada na ordem de Tab.
Suporte descreve o DMARC como monitoramento enquanto a política pública permanecer em p=none.
Política de privacidade exibe a data da alteração material mais recente.
Link seguro respeita a aba escolhida e não cria uma conta nova quando a intenção explícita é entrar.
Sitemap passa a publicar datas coerentes com o release e com cada documento legal.
A jornada autenticada ganha um hub próprio para identidade, assinatura, segurança, suporte e foco do Radar, enquanto a rota de entrada volta a cuidar apenas da autenticação.
Minha conta reúne acesso, assinatura, segurança, suporte e preferências em uma rota autenticada própria.
Sessões existentes deixam de ver a configuração inicial ao abrir a rota de login e seguem para o destino seguro solicitado.
Tese, região, capital e tolerância a risco passam a ser apresentadas como Preferências do Radar.
Conta, MFA, segurança e suporte entram nos contratos de refresh de sessão e manutenção protegida.
Login Google no ambiente fixo de validação passa a retornar somente ao callback exato autorizado, sem liberar outros previews.
Operator Desk passa a exigir papel administrativo e sessão AAL2; assinantes veem somente as ferramentas do Radar.
Catálogo oficial da Caixa foi atualizado para a base de 21 de agosto de 2026, com 25.058 registros e validação de integridade.
Atualização do catálogo passa a separar coleta validada, versão declarada pela fonte e última mudança observada, preservando o último snapshot íntegro quando a origem falha.
A assinatura passa a identificar o Stripe sem ambiguidade, expõe o portal de gestão e reúne cancelamento, arrependimento, reembolso, privacidade e suporte no mesmo fluxo.
A tela de assinatura deixa de atribuir o checkout à Kiwify quando o provedor configurado é o Stripe.
Assinantes passam a encontrar gestão de pagamento, faturas e cancelamento pelo portal seguro da Stripe.
Termos registram renovação, cancelamento e direito de arrependimento em até 7 dias para contratações online.
Suporte publica canal oficial e meta inicial de primeira resposta em até 1 dia útil.
O owner passa a enxergar usuários, suporte, catálogo, mídia, cobrança e saúde da plataforma no mesmo painel, enquanto páginas públicas verificáveis abrem o caminho para aquisição orgânica sem inventar cobertura.
Panorama nacional de imóveis da Caixa e páginas de RJ, GO, SP, PE e MG passam a organizar dados oficiais por estado e município.
Tipografia passa a ser servida pelo próprio app, removendo Google Fonts do caminho crítico e da política de conteúdo.
GA4 passa a aguardar o carregamento do tag e direcionar page views e eventos explicitamente ao stream configurado, sempre após consentimento.
Novo cockpit administrativo transforma pendências reais de usuários, suporte e mídia em uma fila de decisões acionáveis.
Owner pode convidar administradores individuais; papéis, MFA e auditoria permanecem separados do acesso de clientes.
Suporte autenticado passa a acontecer dentro da plataforma, com fila própria para administradores e atendentes.
Comparáveis públicos da França e do Reino Unido entram como contexto internacional, sem se passar por catálogo de oportunidades.
Cobertura oficial de mídia chega a 1.146 imóveis do catálogo, preservando origem, falha recuperável e link canônico.
Navegação do Radar foi reorganizada para celular e tablet com retorno mais claro entre lista, mapa e imóvel selecionado.
Search Console, GA4 e estado dos principais sistemas passam a ter visibilidade operacional sem expor identificadores.
A verificação de domínio do Search Console por DNS agora é reconhecida sem publicar uma meta tag artificial.
Supabase dedicado, administração AAL2 e suporte continuam protegidos por autorização no servidor e trilha auditável.
A cobertura de mídia cresce com origem verificável, os números públicos ficam auditáveis e buscas restritas demais passam a oferecer recuperação clara.
Página de cobertura passa a mostrar imóveis com galeria e quantidade de imagens oficiais verificadas.
Snapshot ampliado para 309 imóveis com galeria e 392 imagens oficiais, sem remover evidência já validada.
Falhas temporárias da galeria agora usam espera exponencial persistente, evitando repetir cedo demais uma origem protegida.
Municípios exatos agora são reconhecidos pelo índice do IBGE e corrigem uma UF incompatível antes da consulta.
Combinações incompatíveis de busca e UF agora explicam o conflito e permitem ampliar o recorte com um clique.
Recortes vazios agora apontam primeiro o filtro mais restritivo e exibem corretamente limites de preço personalizados.
Cadastro, confirmação, senha, link mágico, recuperação e CAPTCHA receberam provas locais completas antes do piloto.
Catálogo, mapa, evidência, localização e contexto passam a trabalhar no mesmo fluxo — com acesso endurecido e origem visível.
Catálogo Caixa, mapa conectado e ficha canônica de oportunidade.
Localização enriquecida com referência municipal oficial do IBGE e precisão explícita.
Acesso profissional validado no servidor, com administração de usuários separada.
Redirecionamentos de autenticação e cobrança protegidos contra destinos externos.
O Property Opportunity Graph passa a separar o imóvel canônico de suas fontes, eventos e evidências.
Pipeline PNCP conectado à modelagem canônica; publicação do feed permanece sob gate operacional.
Estados de dado diferenciados entre origem, derivado e não informado.
Novas fontes entram por registro, permissão, kill switch e política de redisplay.
Planos passam a variar por capacidade operacional, sem esconder a base essencial do produto.
Planos Pro, Expert e Equipe com catálogo profissional completo.
Fluxo público organizado em problema, produto, método, expansão e decisão.
CTAs permanecem no domínio atual quando a URL externa do app não está configurada.
